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不動(dòng)產(chǎn)：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

動(dòng)產(chǎn)：(1)對(duì)于一般動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

(2)對(duì)于特殊動(dòng)產(chǎn)，如船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等，由于其價(jià)值較大，其物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

這個(gè)知識(shí)點(diǎn)我們都學(xué)習(xí)過(guò)，想必我們還有自己的記憶口訣，例如“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)看交付，不動(dòng)產(chǎn)看登記”。但是許多同學(xué)總是對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)有疑惑。法律規(guī)定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)看交付，機(jī)動(dòng)車屬于動(dòng)產(chǎn)，為什么我們買車賣車主要看登記呢?特殊動(dòng)產(chǎn)未經(jīng)登記不能對(duì)抗善意第三人又是什么意思呢?下面我們來(lái)一一進(jìn)行解答。

第一，為什么我們交易特殊動(dòng)產(chǎn)時(shí)，更注重登記，是不是我們對(duì)法律理解有錯(cuò)誤?

現(xiàn)實(shí)生活中，如果我們動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)單純以交付為依據(jù)而不進(jìn)行登記，那么在發(fā)生民事法律糾紛時(shí)，雙方都不能證明是否交付。因?yàn)榉梢饬x上的“交付”是以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為目的。賣方是否以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為目的，買方無(wú)法證明。所以我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中，為了交易的安全，對(duì)于特殊動(dòng)產(chǎn)，我們也設(shè)立了登記制度，一經(jīng)登記就能證明賣方的“交付”是以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為目的。

在我們考題中，大家不需要想得太復(fù)雜，只要是題干表述出來(lái)的內(nèi)容，就可以作為依據(jù)去答題，不需要思考能否證明。所以題干中出現(xiàn)買賣特殊動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)變動(dòng)一定要看是否交付。

第二，特殊動(dòng)產(chǎn)，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人又如何理解?

其實(shí)，這句話就是告訴我們，特殊動(dòng)產(chǎn)可以發(fā)生善意取得。舉個(gè)例子大家就懂了

例題：張三將自己名下的特斯拉庫(kù)里南以200萬(wàn)價(jià)格賣給李四，并交付給李四。后張三因?yàn)槌鲩T需要用車，向李四借了當(dāng)初那輛庫(kù)里南。開(kāi)車出門途中，張三認(rèn)識(shí)一個(gè)新朋友王五，王五是一個(gè)特斯拉發(fā)燒友，向張三表示愿意以300萬(wàn)價(jià)格買下這輛車。于是張三隱瞞了這輛車的真實(shí)情況，以300萬(wàn)價(jià)格賣給了王五，并交付。這輛車始終登記在張三名下，沒(méi)有進(jìn)行過(guò)戶。問(wèn)此時(shí)這兩特斯拉庫(kù)里南歸誰(shuí)所有?

答：此車屬于王五所有。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)看交付，不看登記，因此雖然車輛登記在張三名下，但并不能像不動(dòng)產(chǎn)那樣屬于張三所有。張三先將車輛賣給李四并進(jìn)行交付，至此，這兩屬于李四所有。張三借了李四的車，后將李四的車以合理的價(jià)格賣給了善意第三人王五，并進(jìn)行了交付，王五對(duì)這輛車取得所有權(quán)，發(fā)生了善意取得。

這個(gè)例子，王五之所以能發(fā)生善意取得，就是因?yàn)樘厥鈩?dòng)產(chǎn)特斯拉沒(méi)有給李四進(jìn)行過(guò)戶登記，仍然登記在張三名下，使得王五可以符合善意第三人的條件，不知情的王五可以發(fā)生善意取得。

如果特殊動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，則可以對(duì)抗第三人，即不能發(fā)生善意取得。上述案例，特斯拉如果已經(jīng)登記給李四，則張三是將登記在李四名下的車賣給王五，那么王五就知情了，知道了這輛車不屬于張三，則不能發(fā)生善意取得，即使王五執(zhí)意要買，李四可以向王五主張車輛所有權(quán)，即可以對(duì)抗第三人。

綜上，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)看登記，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)看交付。